7月21日，由省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)助省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、湖南銀保監(jiān)局組織的2021年上半年全省房地產(chǎn)市場(chǎng)聯(lián)席會(huì)議在長(zhǎng)沙召開(kāi)。省住建廳黨組成員、總工程師易繼紅，省銀保監(jiān)局副局長(zhǎng)萬(wàn)金文出席會(huì)議，省統(tǒng)計(jì)局、省財(cái)政廳、省自然資源廳、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局湖南調(diào)查總隊(duì)、省稅務(wù)局、省銀保監(jiān)局、人民銀行長(zhǎng)沙中心支行等房地產(chǎn)市場(chǎng)聯(lián)席會(huì)議成員單位代表，長(zhǎng)沙、株洲、湘潭、衡陽(yáng)、婁底、邵陽(yáng)等8個(gè)市州住建局相關(guān)負(fù)責(zé)同志以及省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)部門(mén)同志參加了會(huì)議。會(huì)議由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)監(jiān)管處副處長(zhǎng)鄧欣主持。

      會(huì)上，各參會(huì)結(jié)合各自分管領(lǐng)域，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行剖析與研判。大家普遍認(rèn)為，今年以來(lái)，全省認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策，繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”的政策定位，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)健康。受去年同期新冠疫情防控造成的低基數(shù)影響，上半年,全省房地產(chǎn)投資、商品房銷售面積等保持恢復(fù)性快速增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)平穩(wěn)可控。但也要關(guān)注在“三條紅線”及信貸壓力下，市場(chǎng)面臨回調(diào)和分化趨勢(shì)，需要下階段工作中加以關(guān)注。

      易繼紅在會(huì)上做了總結(jié)發(fā)言，他從城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢(shì)、人口流動(dòng)趨勢(shì)、調(diào)控舉措、房?jī)r(jià)走勢(shì)以及住有所居等維度對(duì)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了研判，提出市場(chǎng)有下行壓力、區(qū)域和結(jié)構(gòu)分化加大、住房品質(zhì)重要性提升、行業(yè)面臨新的洗牌等情況。對(duì)于下階段的工作，他強(qiáng)調(diào)，要從穩(wěn)房?jī)r(jià)、保量、提質(zhì)、維護(hù)市場(chǎng)秩序、防風(fēng)險(xiǎn)、強(qiáng)能力建設(shè)等六個(gè)方面著力，把握市場(chǎng)供應(yīng)規(guī)模，有效化解非住宅去化壓力，實(shí)現(xiàn)住有所居到住有優(yōu)居的轉(zhuǎn)變，規(guī)范行業(yè)市場(chǎng)行為，強(qiáng)化預(yù)售資金監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽監(jiān)測(cè)與市場(chǎng)監(jiān)管一體化，強(qiáng)化部門(mén)之間的信息共享。