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PCSG可持續(xù)發(fā)展總監(jiān)SusieTomson博士認(rèn)為應(yīng)用BIM和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略具有更廣泛的利益，導(dǎo)致連接建筑物，空間，地點(diǎn)，人員和社區(qū)成為可能。

對(duì)于一些人來說，BIM是提高設(shè)計(jì)和施工生產(chǎn)效率的工具-辦公室，火車站，隧道，學(xué)校；但對(duì)我們?cè)S多人來說，這是一個(gè)非常強(qiáng)大的產(chǎn)品，流程和合作方式可以得到優(yōu)化。應(yīng)用BIM和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略具有更廣泛的優(yōu)勢，從只關(guān)注資本支出（CAPEX），變?yōu)橹攸c(diǎn)關(guān)注運(yùn)營支出（OPEX）。

所有政府投資項(xiàng)目的BIM2.0應(yīng)用的如火如荼，英國現(xiàn)在擁有最強(qiáng)大的數(shù)據(jù)傳感工程師，設(shè)計(jì)師和供應(yīng)商隊(duì)伍，使我們的行業(yè)在全球處于非常強(qiáng)勁的地位。由數(shù)字英國計(jì)劃（由PCSG的MarkBew領(lǐng)導(dǎo)）驅(qū)動(dòng)，建筑環(huán)境專業(yè)人士現(xiàn)在必須接受數(shù)字信息管理轉(zhuǎn)型，為公民和經(jīng)濟(jì)的利益帶來更好的社會(huì)和環(huán)境效應(yīng)。一起實(shí)施BIM和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略可以獲得額外的好處。

那結(jié)果會(huì)如何？

BIM不僅可以提高建筑的設(shè)計(jì)，施工和運(yùn)營效率，而且從整個(gè)建筑生命周期中考慮，設(shè)計(jì)和平衡建筑的長期運(yùn)行性能有著顯著的成本效益。 例如，在基本層面上，可以通過安裝設(shè)備和其組成部分的可循環(huán)系統(tǒng)來實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性的巨大收益。

我的同事史蒂夫·湯普森（SteveThompson）一直從事該領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)工作，開他們開發(fā)了建筑產(chǎn)品協(xié)會(huì)的LEXICON流程，其提供了一種簡單的語言來描述產(chǎn)品信息的一致性方法。它已經(jīng)得到了70％以上的建筑設(shè)備協(xié)會(huì)的支持，以確保那些具有專業(yè)知識(shí)的人能夠分享相關(guān)信息。這帶來的一個(gè)副產(chǎn)品是鼓勵(lì)更可持續(xù)性的經(jīng)濟(jì)-知道產(chǎn)品在哪里，他們的表現(xiàn)如何，何時(shí)需要更換，以及如何處理或再制造以及安排檢維修。

由HGP建筑公司領(lǐng)導(dǎo)，BIM方法推動(dòng)了項(xiàng)目協(xié)同，并提出了一種在解決問題上更加平滑，更簡單的方法。BIM和具有建筑性能目標(biāo)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略將使團(tuán)隊(duì)真正符合施工期間達(dá)到的良好建造標(biāo)準(zhǔn)。很多時(shí)候，明確的目標(biāo)是衡量團(tuán)隊(duì)的最簡單方法。

建筑研究機(jī)構(gòu)小組的視頻案例研究顯示，與BIM合作的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)揮了實(shí)質(zhì)性的作用。

創(chuàng)新英國團(tuán)隊(duì)研究內(nèi)容在于設(shè)計(jì)和施工之外的挑戰(zhàn)：建筑物的性能，和我們將繼續(xù)探索的領(lǐng)域是BIM如何解決這個(gè)問題。我們相信，通過更好地了解產(chǎn)品在使用中的表現(xiàn)，可以消除建筑物的設(shè)計(jì)和實(shí)際性能之間的差距，并提供更多的節(jié)能資產(chǎn)。

我們能否縮小建筑性能差距？

我們可以！但缺少和人的連接則無法實(shí)現(xiàn)。

一旦建筑物建成，它（幾乎）無處不在的和人發(fā)生關(guān)系。使用建筑物的人，使用設(shè)施來生活，工作，學(xué)習(xí)，鍛煉，恢復(fù)或放松，以及維護(hù)它們并進(jìn)行運(yùn)營的人。建筑的性能是指光，能量，空氣質(zhì)量，健康，健康和整體舒適度。這是建筑物的真實(shí)績效衡量標(biāo)準(zhǔn)：是否符合目的，是否符簡單易用，結(jié)果是否"更好"？

我們的通信專家JohnTwitchen領(lǐng)導(dǎo)我們的創(chuàng)新英國項(xiàng)目，其重點(diǎn)是通過將建筑，天氣和人員信息相結(jié)合的方式來解決新建建筑的性能差距，重點(diǎn)放在舒適和相關(guān)影響，行為和文化上。通過一個(gè)叫做"智能調(diào)節(jié)"的應(yīng)用程序，來提高舒適度，讓室內(nèi)人員和建筑進(jìn)行交互，了解建筑物的現(xiàn)狀性能和原始設(shè)計(jì)，以及了解他們的喜好和厭惡-最終的結(jié)果是按照原始設(shè)計(jì)對(duì)建筑物運(yùn)行性能進(jìn)行改善以滿足室內(nèi)人員的喜好。

然而，考慮到具體項(xiàng)目，這仍然存在差距。人們?nèi)绾蔚竭_(dá)那里，天氣，交通，空氣質(zhì)量，停車場，食品和飲料，能源和供水如何？這些具體問題很多方面都有待進(jìn)一步解決。

地點(diǎn)，空間和建筑環(huán)境的數(shù)字化在溝通，選擇，效率，安全，健康和福祉方面提供巨大的潛在價(jià)值。更不用說對(duì)城市，社區(qū)和社會(huì)的舒適度影響整體績效提升。無論在社區(qū)，城鎮(zhèn)，城市還是區(qū)域，互聯(lián)互利，互利互惠的地方，都可以提供更好的生活，工作和學(xué)習(xí)的方式。通過直接措施，如改善空氣質(zhì)量或進(jìn)入開放空間，或者通過間接手段，促進(jìn)健康選擇，貨物服務(wù)化或更具彈性的地方經(jīng)濟(jì)，對(duì)人們的健康產(chǎn)生積極影響提供了可能性。

例如，您希望騎自行車上班（我們從4月發(fā)表的研究中可以看出，這幾乎可以將您的癌癥或心血管疾病發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)降低一半），但天氣是一個(gè)重要因素，而且淋浴間是否可用和是否有一個(gè)地方停放你的自行車。您的工作的辦公室物業(yè)管理系統(tǒng)（BMS）可以將天氣數(shù)據(jù)推送給您，通過智能系統(tǒng)連接，以便您預(yù)訂停車位或讓建筑物知道您早點(diǎn)到辦公室，將需要一個(gè)淋浴。不行嗎？那么有些組織現(xiàn)在可以這么做了？那么為何不！

通過騎車更頻繁，個(gè)人的健康狀況有可能得到改善，導(dǎo)致缺勤日數(shù)減少，工作效率增加，以我騎自行車的經(jīng)驗(yàn)是任何事情都會(huì)變得更快樂，更高效。

在這個(gè)例子中，公司從業(yè)績的提升中獲益，社會(huì)也是如此。 更健康的人口-通過更多的運(yùn)動(dòng)，改善空氣質(zhì)量，改善精神狀況，或者以上所有三項(xiàng)-減少衛(wèi)生服務(wù)和福利，從而改善公共資產(chǎn)（即醫(yī)院）的績效，并使通過稅收籌集的資金花在最需要的地方。

將可持續(xù)發(fā)展融入社會(huì)和環(huán)境改善的智能連接應(yīng)用具有較大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，投資回收期可延續(xù)數(shù)十年。所以，BIM可以在CAPEX中平均節(jié)省20％的成本；這是長期的社會(huì)，環(huán)境和性能優(yōu)勢，更有價(jià)值。

但是它并不是從施工開始。它開始于規(guī)劃，一個(gè)智能的，可連接的設(shè)計(jì)是簡單明了的，有很多的關(guān)注點(diǎn)。重要的是，這種方式集中在提供更好的選擇，更好的信息，更好的價(jià)值和更好的環(huán)境。